Каждое приобретение недвижимости связано с большим количеством людей, которые стараются нажиться на данной сделке. Начиная с целых схем со стороны мошенников и заканчивая всевозможные уловками от недобросовестных покупателей — всегда есть большой риск. Обеспечение покупки недвижимости должно осуществляться со стороны риелтора, который обязан не только заниматься поиском помещений, но и сопровождать каждую сделку. К тому же, практически каждая продажа недвижимости в Туле изначально ведется риелторами, которые уже включают в стоимость квартир и домов свои услуги.

Известно, что риелторы действительно помогут человеку избежать больших проблем, связанных с покупкой недвижимости. Некоторые агентства недвижимости продолжают оказывать только поиски недвижимости за стандартную плату, что должно служить главным фактором для отказа от их услуг. Добросовестный работник агентства недвижимости поможет действительно быстро найти лучшие варианты, помогая параллельно избегать многих уловок со стороны мошенников. Самые распространенные уловки:

1. Незаконные пристройки. В процессе оформления договора покупки коттеджа или дома человек редко когда смотрит на наличие и соответствие всей технической документации. Семьи решают купить дачу в Туле сразу, когда вариант с расположением участка полностью устраивает. Тогда здесь необходимы услуги риелтора, который внимательно сопоставит соответствие всей технической документации, сделает необходимые запросы (при необходимости).

2. Коммунальные услуги. Покупая квартиру или коттедж, всегда упускается вопрос с коммунальными услугами. Недвижимость может иметь большую задолженность по платежам, которую придется погашать новому владельцу (добиться оплаты со стороны предыдущего будет весьма сложно). Кроме того, коттеджи могут иметь некачественную автономную систему коммунальных услуг, которая даст трещину в первые же месяцы, после переезда. Риелтор проводить начальную проверку данных вопросов, предоставляя полную информацию клиенту.

3. Прописанные люди. Непосредственный владелец квартиры может сразу выселиться, на этапе подписания договора покупки, но другие, подставные люди, начнут приносит трудности. Так, все однокомнатные квартиры в Туле стоит проверять в плане количества прописанных людей. В процессе совершения сделки стоит учитывать данный вопрос, чтоб новые покупатель не сталкивался с трудностью выселения инвалидов или детей, которых защищает закон. Профессиональный риелтор самостоятельно должен решать данный вопрос изначально, когда квартира понравится покупателю.